相続税はかかる？基礎控除の目安と判断ポイント
「相続」と聞くと、「税金を払うこと」をイメージされる方が多いかもしれません。 でも実は、相続の手続きは税金だけではありません。戸籍集めや財産調査など、思った以上にやることがたくさんあります。 今回は行政書士の視点から、 […]
相続した空き家を売却するまでの流れ【5ステップ解説】
1．はじめに 前回の記事では、800万円以下の物件に関する仲介手数料の法改正について解説しました。 なお、低価格物件に関する仲介手数料の法改正については、前回の記事で詳しく解説しています。 では実際に、「実家を相続した」 […]
相続した空き家の売却はどう変わる？仲介手数料改正のポイント
1．はじめに 相続に関するご相談に触れる中で、近年特に増えていると感じるのが「空き家」の問題です。 「実家を相続したけれど、遠方に住んでいて管理ができない」「家財がそのままで、何から手を付けてよいかわからない」 こうした […]
遺言執行者とは？役割・選び方・注意点をやさしく解説
はじめに せっかく心を込めて書いた遺言書。 「本当に、この通りに進めてもらえるのかな」「家族に負担をかけないかな」 そんな不安が、ふとよぎることはありませんか。 その想いを、あなたに代わって実現する人がいます。それが「遺 […]
小規模宅地の特例とは？相続税を抑える方法を解説
「実家を相続したら、税金がこんなに高いなんて…」 そんな声を、実務の現場で何度も聞いてきました。 でも実は、ご自宅を守るための強力な制度があります。 それが 「小規模宅地の特例」 です。 1．小規模宅地の特例ってなに？ […]
遺留分とは？基本とトラブル回避のポイント
「全財産を長男に譲る」「お世話になったあの人にすべて遺贈したい」 遺言は、自分の想いを形にする大切な手段です。誰にどれだけ財産を残すかは、原則として自由に決めることができます。 しかし、その自由にはひとつ大きなルールがあ […]
遺言書トラブル実録「うちは大丈夫」が崩れた日
「うちは家族仲がいいから、相続で揉めることはない。」 そう信じていた家族が、10年後に絶縁状態になるとは、誰も想像していませんでした。 今回は、私の身近で実際に起きた、一通の遺言書をきっかけに生まれた悲しい出来事をお伝え […]
建設業許可の更新で起きた実録トラブル｜受付で待たされた理由とは？
先日、建設業許可の更新に「使者」として同行させていただき、県内の窓口へ行ってきました。無事に受付印をいただけてホッとしたのですが、そこで「これはブログに書かずにはいられない！」という、現場ならではのリアルな光景に遭遇して […]
戸籍の種類と使い分け｜本籍地で取得する前にチェック
「戸籍を持ってきてください」と言われたけれど、種類が多すぎてどれを取ればいいのか分からない―― そんな経験はありませんか？ 特に、お引っ越しなどで今の住所と本籍地が離れている方は要注意です。戸籍関係の書類は、原則として本 […]