相続
戸籍は1通では足りない？出生から死亡までの戸籍が８通になる実例
相続の手続きでは、亡くなった方の「出生から死亡までの戸籍」を集める必要があります。 ところがご相談を受けていると、 「戸籍って1枚取れば全部わかるんですよね？」 と思われている方がとても多いです。 実は、戸籍は人生の出来 […]
「うちも相続税かかる？」基礎控除の目安と賢い相続手続き
「相続」と聞くと、「税金を払うこと」をイメージされる方が多いかもしれません。 でも実は、相続の手続きは税金だけではありません。戸籍集めや財産調査など、思った以上にやることがたくさんあります。 今回は行政書士の視点から、 […]
相続した空き家を売却するまでの流れ【5ステップ解説】
1．はじめに 前回の記事では、800万円以下の物件に関する仲介手数料の法改正について解説しました。 なお、低価格物件に関する仲介手数料の法改正については、前回の記事で詳しく解説しています。 では実際に、「実家を相続した」 […]
相続した空き家の売却はどう変わる？仲介手数料改正（800万円以下）のポイント解説
1．はじめに 相続に関するご相談に触れる中で、近年特に増えていると感じるのが「空き家」の問題です。 「実家を相続したけれど、遠方に住んでいて管理ができない」「家財がそのままで、何から手を付けてよいかわからない」 こうした […]
【女性行政書士がやさしく解説】小規模宅地の特例で相続税をぐっと抑える方法
「実家を相続したら、税金がこんなに高いなんて…」 そんな声を、実務の現場で何度も聞いてきました。 でも実は、ご自宅を守るための強力な制度があります。 それが 「小規模宅地の特例」 です。 1．小規模宅地の特例ってなに？ […]
本籍地で取得する戸籍の種類と使い分け｜役所に行く前にチェック
「戸籍を持ってきてください」と言われたけれど、種類が多すぎてどれを取ればいいのか分からない―― そんな経験はありませんか？ 特に、お引っ越しなどで今の住所と本籍地が離れている方は要注意です。戸籍関係の書類は、原則として本 […]
「戸籍が足りない」と言われたら？相続で“出生から死亡まで”必要な理由
銀行や法務局で「戸籍が足りません」と言われて、戸惑ったことはありませんか？ 大切な方が亡くなった後の相続手続きでは、「出生から死亡までの連続した戸籍」が必要になります。「住民票じゃダメなの？」「どうして何枚も必要なの？」 […]
【相続】お子様が未成年の場合はどうする？「特別代理人」が必要な理由を解説
大切なご家族を亡くされ、悲しみの中で向き合わなければならないのが「相続手続き」です。もし、相続人の中に未成年のお子様がいらっしゃる場合は、通常の手続きとは少し違うステップが必要になることをご存知でしょうか。「親である私が […]
相続税は路線価、遺産分割は時価？秦野の行政書士が教える評価の基本
「実家の相続、うちは兄弟仲が良いから大丈夫」 そう思っていらっしゃる50代の方は多いですよね。でも、いざ相続が始まると、思わぬところで「言葉の行き違い」が生まれることがあります。 その原因の一つが、不動産の「お値段」です […]
相続手続きはいつから始める？行政書士に相談する目安とは
大切な人を亡くした直後は、気持ちの整理もつかないまま、毎日があっという間に過ぎていきます。 死亡届の提出、お通夜や告別式の準備、葬儀社やお寺との打ち合わせ、親族への連絡…。悲しむ時間もないほど慌ただしい日々が続きます。 […]