不動産相続
エンディングノートの「法定相続分で分ける」に安易にチェックを入れてはいけない理由
こんにちは。神奈川県秦野市の行政書士・安居院（あぐい）です。 最近は、ご自身のこれまでの歩みを振り返り、「これからの安心」のためにエンディングノートを書く方がとても増えています。 市販のノートや自治体配布のものなど、今は […]
宅建業免許を取得しました｜申請の流れと注意点
宅建業免許の申請から取得までの流れと、実際に感じた注意点をまとめます。 私は2026年3月9日に電子申請を行い、約1か月後に免許番号が付与され、最終的に5月1日に免許取得となりました。 ■ 電子申請を選んだ理由 申請方法 […]
相続の戸籍はどこまで必要？ケース別にわかりやすく解説【銀行と登記の違いも】
皆さま、こんにちは。神奈川県秦野市の行政書士、安居院です。 相続手続きの中で、多くの方がつまずくのが「戸籍の収集」です。 「どこまで集めればいいの？」「全部必要なの？」 そんな疑問を持たれる方も多いのではないでしょうか。 […]
遺産分割協議書は必要ない場合もある？作らなくてもいいケースと注意点【銀行・不動産】
遺産分割協議書は、必ずしも必要とは限りません。実際には「作らなくても手続きできるケース」も存在します。 皆さま、こんにちは。神奈川県秦野市の行政書士、安居院です。 相続のご相談を受けていると、こんなお声をよく聞きます。 […]
相続した使わない土地はどうする？負の不動産を放置するリスクと対策
皆さま、こんにちは。神奈川県秦野市の行政書士、安居院です。 先日、親戚の方からこんなお話を聞きました。 「昔、相続で土地をもらったんだけどね。使い道もないし、いわゆる“負の不動産”なんだよ。子どもに迷惑かけたくないから処 […]
相続した実家を放置するとどうなる？｜空き家問題のリアルと今できる対策
こんにちは。神奈川県秦野市の行政書士、安居院麻紀（あぐい）です。 親が亡くなり、相続した実家。 けれど、誰も住まないままになっている――そんなご家庭は、実はとても多いのが現状です。 家の中には、ご両親が大切にしていた思い […]
遺産分割協議とは？進め方とトラブル回避【不動産相続は要注意】
遺産分割協議とは、「誰が・何を・どれだけ相続するか」を相続人全員で決める話し合いのことです。 特に不動産が含まれる場合はトラブルになりやすく、事前にポイントを理解しておくことが重要です。 「相続人が誰か分かり、亡くなった […]
遺言書がない相続はどうなる？円満に進めた実例とポイント
「相続の手続きは、必ず揉めるもの」そんな風に思っていませんか？ 確かに、相続をきっかけに兄弟仲が悪くなってしまうケースは少なくありません。しかし本来、相続とは、亡くなった方が大切にしてきた資産を、残された家族が未来へつな […]
子供2人でも相続トラブルは起きる？親が考えるべき対策
子どもが2人でも、相続トラブルは起こる可能性があります。 「うちは大丈夫」と思っていませんか？ 相続の手続き相談を受けていた頃、私は毎日のように「もっと早く準備をしていれば、こんなに揉めずに済んだのに…」というご家族の涙 […]
相続不動産をどう分ける？3つの選択肢と後悔しない選び方
相続不動産の分け方は、主に「現物分割・代償分割・換価分割」の3つです。 それぞれにメリット・デメリットがあり、選び方を間違えると、将来のトラブルにつながる可能性があります。 特に「不動産をどう分けるかで揉めそう」と感じて […]